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消防是小區(qū)物業(yè)管理的重要工作。做好消防工作首先是預(yù)防，而預(yù)防必須依靠各業(yè)主。所以物業(yè)管理公司有責(zé)任將防火的知識(shí)告知各業(yè)主。小區(qū)防火手冊(cè)應(yīng)做到每戶一冊(cè)，使業(yè)主家喻戶曉。
范例參考：
小區(qū)住戶防火手冊(cè)
一、火災(zāi)預(yù)防基本觀念
�。保鸬男纬尚枰铝腥齻�(gè)要件：即可燃物、空氣和火源，三者缺一火即無法形成。
�。玻畬�(duì)火災(zāi)撲救，通常采用窒息（隔絕空氣），冷卻（降低溫度）和拆除（移去可燃物）等三種。
二、火災(zāi)的種類依我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ＧＢ４３５１）的規(guī)定可分為四類
１．普通火災(zāi)（Ａ類）：
凡由木材、紙張、棉、布、塑膠等固體物質(zhì)所引起的火災(zāi)。
２．油類火災(zāi)（Ｂ類）：凡由引火性液體及固體油脂物體所引起的火災(zāi)，如汽油、石油、煤油等。
�。常畾怏w火災(zāi)（Ｃ類）：凡是由氣體燃燒、爆炸引起的火災(zāi)都稱為氣體火災(zāi)，如天然氣、煤氣等。
�。矗饘倩馂�(zāi)（Ｄ類）：凡鉀、鈉、鎂、鋰及禁水物質(zhì)引起的火災(zāi)。
�。担娖骰馂�(zāi)：凡是由電器走火、漏電、打火引起的火災(zāi)稱為電器火災(zāi)。
三、滅火器的種類及使用方法
�。保菽瓬缁鹌鳎哼m用ＡＢ類火災(zāi)，分為化學(xué)泡沫和機(jī)械泡沫兩種，其中化學(xué)泡沫使用時(shí)顛倒使用，現(xiàn)已淘汰，而機(jī)械泡沫使用方法同干粉滅火劑。缺點(diǎn)：造成污染，不可使用于Ｃ類火災(zāi)，每四個(gè)月檢查一次，藥劑一年更換。
�。玻趸紲缁鹌鬟m用于ＢＣ類火災(zāi)，使用方法為：ａ）拔出保險(xiǎn)插銷；ｂ）握住喇叭噴嘴和閥門壓把；ｃ）壓下壓把即受內(nèi)部高壓噴出。每三個(gè)月檢查，重量減少需重新灌充。缺點(diǎn)：使用人員極易凍傷。
�。常煞蹨缁鹌鳎悍譃椋粒拢煤停拢酶煞蹆煞N，其中適用ＡＢＣ類火災(zāi)的，使用方法為：ａ）拔掉保險(xiǎn)銷；ｂ）噴嘴管朝向火焰，壓下閥門壓把即可噴出。三個(gè)月檢查壓力表（１．２Ｍｐａ）藥劑有效時(shí)限三年。
四、火源和氣體管理應(yīng)注意的事項(xiàng)
�。保烊粴馄す艿朗欠衿茡p或漏氣，使用后閥門應(yīng)切實(shí)關(guān)閉和關(guān)緊。
２．營(yíng)業(yè)性的餐廳、廚房、浴室的鍋爐間，要求單位負(fù)責(zé)人指定專人負(fù)責(zé)安全檢查和維護(hù)。
３．大樓內(nèi)部工程施工中的用火，須指正施工期間的負(fù)責(zé)人明確責(zé)任和范圍。
４．廚房
的塵垢油污應(yīng)常清洗，煙囪及油煙通風(fēng)管應(yīng)加裝鐵絲鐵罩。
�。担挤疟�，不可自窗口點(diǎn)燃，以免發(fā)生火災(zāi)。
�。叮豢蓙y丟煙蒂或床上吸煙。
�。罚唇�(jīng)許可，非法經(jīng)營(yíng)或使用藏置危險(xiǎn)物品者應(yīng)立即通報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T或公安機(jī)關(guān)。
�。福议L(zhǎng)外出，勿將小孩反鎖在家，以免發(fā)生火災(zāi)時(shí)無法逃出。
五、用電安全常識(shí)
�。保ｋU(xiǎn)絲熔斷，是用電過量預(yù)告，不可愈換愈粗，以免短路時(shí)不能及時(shí)熔斷，引起火災(zāi)電線著火。
�。玻娋�陳舊，最易破損，應(yīng)注意檢查更換。
�。常鹿駜�(nèi)不可裝設(shè)電燈烘烤衣物。
�。矗娕癄t旁不可設(shè)置易燃物品或靠近衣服。
５．電熱水器檢查其自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置是否損壞，以免發(fā)生過熱，引起爆炸后火災(zāi)。
�。叮姎鈾C(jī)房及配電所開關(guān)附近應(yīng)備干粉滅火器以資防火。
六、濃煙
濃煙中含有微粒子碳元素ＣＯ、CO2等有毒氣體，其上升速度每秒３．０至５．０Ｍ，橫向擴(kuò)散０．５至１．０Ｍ，濃煙吸人百分之四，二至三分鐘就會(huì)產(chǎn)生休克、窒息而死亡。
七、高樓防火注意事項(xiàng)
�。保踩T或樓梯及通道應(yīng)保持暢通，不得任意封閉，加鎖或堵塞。
�。玻畼欠看皯舨粦�(yīng)裝置防竊鐵柵或廣告牌等阻塞逃生的路途，如裝置應(yīng)預(yù)留逃生口。
�。常邩菢琼斊脚_(tái)，為臨時(shí)避難場(chǎng)所，除蓄水池與瞭望臺(tái)外，不可加蓋房屋或作其他設(shè)備，以免影響逃生。
�。矗彼蛳儡嚀尵壤щy地區(qū)，應(yīng)配置滅火器材或自備充足的消防用水。
八、地震時(shí)應(yīng)變措施
�。保３掷潇o，首先關(guān)閉煤氣及切斷電源開關(guān)。
�。玻h(yuǎn)離窗戶或者玻璃的家具，危急時(shí)可躲人床底或桌子底下，不可站在陽臺(tái)上。
�。常趹敉�，尋求空曠地區(qū)并遠(yuǎn)離高樓大廈施工中的藤架、電線桿、牌坊等。
�。矗谑覂�(nèi)，不可急著沖出去或搭乘電梯（電話可能壞掉或停電），應(yīng)先求得自身安全，等地震過后再脫險(xiǎn)。
�。担馉�(zhēng)先恐后出去，會(huì)造成老弱婦孺被擠壓或踐踏而死。
�。叮缭谲嚿蠎�(yīng)立即剎車熄火或留在車內(nèi)，機(jī)車應(yīng)立即熄火，把車橫放并迅速躲入安全位置。
九、家居防火與逃生
１．如同檢查煤氣漏
氣：（１）通常漏氣位置為容器的開關(guān)及輸氣皮管與其接頭各部位；（２）每三個(gè)月必須定時(shí)使用肥皂水檢測(cè)接管部位；（３）切忌使用火柴、打火機(jī)檢查。
�。玻龌鹁绾螆�(bào)警：（１）１１９電話在撥通后三秒鐘可以通話（有長(zhǎng)途控制器不能打）；（２）報(bào)告火警時(shí)間將發(fā)生地點(diǎn)，街（路）、巷、高樓及附近明顯目標(biāo)，火災(zāi)種類一并報(bào)出，以利搶救；（３）不可謊報(bào)延誤救災(zāi)。
３．當(dāng)您的在家時(shí)，聞到一股濃煤氣味時(shí)，將如何處置？（１）拿濕毛巾掩住嘴和鼻；（２）關(guān)煤氣總開關(guān)；（３）打開窗戶讓空氣流通（金屬鋁門窗小心碰撞）；（４）不可使用電器，如開電風(fēng)扇或排油煙機(jī)，以免產(chǎn)生火花引起爆炸。
�。矗湾伷鸹饡r(shí)將如何處置？（１）關(guān)煤氣總開關(guān)；（２）蓋住鍋蓋；（３）關(guān)閉油煙機(jī)；（４）用鹽巴、雞蛋等蛋白物質(zhì)皆可降溫。＊廚房平時(shí)應(yīng)用大毛巾醮肥皂水置于袋中，掛于墻壁上。
�。担娋�走火時(shí)將如何處置？（１）首先切斷電源再將著火線路割斷撲滅；（２）切忌用水撲救以免觸電；（３）要使用干粉、二氧化碳滅火器撲救。
�。叮瘔�(mèng)中被濃煙嗆醒，如何逃生？（１）切勿驚慌，第一件事觀察哪里可以逃生。一瞬間可決定生死；（２）濕毛巾掩住口和鼻；（３）壓低姿勢(shì)，沿地板爬行（距地面２０公分以內(nèi)有殘留著空氣）；（４）人站在窗邊，以窗簾或床單撕裂成條連接或沿水管、廣告牌、電線桿爬行而下或自室外安全梯逃生；（５）小孩可用棉被裹住以繩索自窗口處垂下；（６）通過火焰之時(shí)，應(yīng)將所穿衣服用水浸濕或以棉被、毛毯等浸濕后裹住身體迅速?zèng)_出；（７）夜間火警應(yīng)先通知樓上熟睡的人逃生，勿僅顧自己撲救或逃生；（８）煙的上升速度遠(yuǎn)比上樓梯來得快，故火警時(shí)應(yīng)迅速向地面逃生；（９）不可跳樓，以免產(chǎn)生墜樓傷亡。
十、外出注意事項(xiàng)
�。保俗疖嚮蚱囉龌馂�(zāi)時(shí)，應(yīng)待車停穩(wěn)后迅速找到安全出口或打破窗門逃生，車未停穩(wěn)不可冒險(xiǎn)跳車，以致重傷或喪生。
２．投宿飯店、旅社應(yīng)先觀察安全門、梯及各種防火設(shè)施位置與逃生方向。 | 
